• Facebook Social Icon
  • Twitter Social Icon
  • Google+ Social Icon
  • YouTube Social  Icon
  • Instagram Social Icon
  • Vkontakte Social Icon

Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном использовании материалов необходима ссылка на сайт. Организация родов в Майами. Роды в США. Роды в Америке. Аренда авто в Майами. Аренда квартиры в Майами. Виза в США. Документы РФ новорожденным в США2013-2019 Floridakids LLC №L18000037476. По вопросам сотрудничества: info@floridakids.ru

Аренда квартиры в Майами часть 1 краткосрочная аренда

 Аренда квартиры в Майами на короткий срок. Поиск, подбор, аренда, цены, стоимость аренды недвижимости в США на любой срок! Мы предлагаем квартиры в аренду в районах Sunny Isles Beach, Bal Hurbor, Hallandale, Hollywood, Aventura, Golden Beach, Miami Beach. Многие из нас думают, что арендовать квартиру в Майами будет проще и дешевле, когда мы прилетим в США. Мы поселимся в гостинице, арендованой заранее и будем искать частников, которые сдают жилье недорого и на короткий срок, примерно по такому сценарию происходит аренда в России в г.Сочи, а так же в других курортных городах. Но Америка это совершенно другая страна, с другими законами, менталитетом и правилами и здесь такой сценарий будет самый дорогой, опасный и рискованный. Для того что бы понять почему это так, давайте разберем как устроен образ жизни в США. Начнем с того, что все американцы платят налоги, все фирмы платят налоги без исключения. Все американцы соблюдают закон и правила, которые устанавливает штат. Все американцы пользуются кредитными инструментами, которые им предоставляют банки США. Американский образ жизни построен на системе баллов. Что это значит? Система определения баллов построена на скоринге - статистическом анализе данных и финансового поведения тысяч заемщиков с целью прогнозирования выполнения конкретным заемщиком своих обязательств перед кредитором. Баллы присваиваются по информации, заполненной в анкете, разработанной оценщиками кредитных рисков (учитывается кредитная история и другие показатели). Заемщиков делят на определенные группы: по возрасту, востребованности профессии и среднему уровню заработной платы, трудовому стажу, количеству членов семьи, находящихся на содержании и пр. В основном в США используют FICO score (компании Fair Isaak Corporation) - одну из наиболее популярных и точных моделей расчета кредитоспособности заемщика. Наряду с прочими показателями она учитывает единый балльный рейтинг для каждого американца. Компанию Fair Isaak Corporation основали инженер Билл Фер и математик Эрл Ісаак в 1956 г. в г. Сан-Рафаэль (Калифорния), и до сих пор она является лидером среди разработчиков скоринговых систем. Компания сотрудничает почти со всеми крупнейшими банками, 90 из 100 крупнейших банков Америки и около 50 крупнейших эмитентов кредитных карт. Многие граждане США стараются отслеживать изменения своего FICO score, чтобы понимать, какие действия понижают их баллы. К тому же официальный сайт компании дает своим пользователям подсказки, как поднять рейтинги. А получить данные о своей кредитной истории и баллах по ней бесплатно можно через государственный виртуальный ресурс AnnualCreditReport.com, отправив соответствующий запрос. Согласно FICO score, оценка происходит в пределах 300-900 баллов. Человек с показателями 620 и выше баллов имеет все шансы получить кредит на выгодных для него условиях, остальным же либо будет отказано, либо предложено минимальную сумму и под самые высокие проценты. Согласно этой модели скоринга, наиболее значимыми факторами, влияющим на кредитоспособность заемщика, являются качество кредитной истории (своевременность выплат по кредитам, отсутствие просрочек и пр.), а также размер текущей задолженности по другим кредитам. Эти показатели определяют 60-70% суммарного балла. Разобравшись немного как устроена система финансового взаимодействия между гражданами США, мы понимаем что американцы стремятся сделать все по закону и речи о том что бы сдать жилье, да еще и на короткий срок, об этом мы поговорим отдельно, речи не идет совсем.