Property management services - это доверительное управление недвижимостью в Майами. Большинство инвесторов покупая квартиру в Майами, стараются самостоятельно сдать только что приобретенную недвижимость, но сталкиваются со множеством проблем от процесса оформления до дальнейшего технического обслуживания квартиры и ремонта. Любой купленный объект недвижимости требует ухода и обслуживания. Еще на первом этапе нашего с вами знакомства при покупке недвижимости необходимо определится с какой целью вы его покупаете. Не стоит гнаться за дешевыми вариантами и красивыми картинками квартир на первой линии или в уютном кондо частного сектора на канале. Везде есть свои подводные камни, условия покупки и проживания.
Давайте представим что вы решили инвестировать свои деньги в покупку квартиры и хотите получать стабильный доход 365 дней в году находясь в другой стране. К примеру вы уже определились с квартирой, она вам досталась по хорошей цене, и она соответствует вашим целям и возможностям сдачи ее в аренду. С чего начать? Можно обратится в ближайшее агенство недвижимости с просьбой помочь сдать квартиру в аренду. Агенство возьмет за это комиссию как минимум 35% с ренты и на этом все закончится. Никакого обслуживания, сервиса, решения всевозможного рода ситуаций и уж тем более никакой краткосрочной ренты включено не будет. Вариант второй. Давайте рассмотрим один из самых банальных и часто случающихся ситуаций. Предположим что вы сдали квартиру в аренду на 3 месяца и через месяц аренды клиенты звонят и говорят что сломался кондиционер. Что вы делаете звоните либо в кондо ассоциацию или в частную компанию по ремонту кондиционеров и оставляете заявку на его ремонт. В обоих случаях счет за услуги чистки и ремонта кондиционера будет выставлен по максимальной планке и может составлять от 800$ до нескольких тысяч долларов. Т.к вам нужно все починить срочно, клиенты жалуются на улице жарко и влажно, за это время пока не работает кондиционер в квартире появляется грибок или плесень, а это еще одна заявка в другую организацию и снова это время, не довольный клиент и счет как минимум на 500$. Следствием всего этого может стать либо расторжение с вами контракта и негативный отзыв о вас как о владельце.
Наши услуги по обслуживанию квартиры в Майами
Еще с самого начала нашей с вами работы мы подбираем вам наиболее привлекательный вариант инвестиции, который подходит конкретно под ваши цели и задачи. Далее после того как квартира оформлена в собственность мы можем приступить к ее дальнейшему благоустройству и последующей сдачи в аренду. К примеру большинство наших клиентов сразу после покупке стараются сделать косметический ремонт и обновить мебель, что несомненно сделает вашу квартиру наиболее привлекательной на фоне конкурентов и вы сможете увеличить стоимость аренды, что в последствии отобьет ваш ремонт.
Важным плюсом для вас будет тот факт что мы берем на себя полное обслуживание квартиры начиная от ее сдачи в аренду, до ее полного обслуживания, уплаты всех счетов, решения всевозможных проблем с кондо ассоциацией и т.д. Вам не нужно беспокоится и переживать о том, как что то починить, или решить тот или иной вопрос с клиентом. Наши специалисты сделают всю работу быстро и не дорого. Уберут квартиру, устранят засор в трубах, почистят кондиционер, сделают ремонт и т.д.
Цены на наши услуги
Наша комиссия за полное обслуживание квартиры составляет всего от 10% от стоимости ее аренды. В эту стоимость входит и аренда квартиры и ее полное обслуживание. Вам не нужно бегать и звонить в разные компании для того что бы ваша квартира приносила стабильный доход и выглядела в надлежащем виде. Мы предлагаем вам воспользоваться нашим сервисом и почувствовать насколько все может быть просто и эффективно. Большинство наших клиентов и владельцев квартир в Майами, уже ощутили на себе простоту и удобство нашего сервиса. Мы предлагаем и вам попробовать доверить обслуживание вашей квартиры опытным специалистам.